"Продаю дом. Покупатель утверждает, что этот вид сделки не требует обязательного нотариального удостоверения. Есть ли смысл обращаться к нотариусу?"
Владимир, г. Гомель.
√ В Республике Беларусь сделки с недвижимостью действительно не требуют обязательного нотариального удостоверения.
Однако, нотариус по вашему обращению, может также удостоверять сделки, для которых нотариальное удостоверение обязательным не является.
Совершая сделку с недвижимостью необходимо проявлять особую осторожность, так как существует множество нюансов, известных только специалисту. Их несоблюдение может повлечь множество негативных последствий, включая отказ в государственной регистрации, судебный спор, а также возможны значительные убытки для участников сделки.
Поскольку основной задачей нотариата является обеспечение защиты прав и законных интересов граждан и юридических лиц, нотариальное удостоверение сделок дает их участникам гарантии.
Кроме того, согласно закону, нотариус несет полную имущественную ответственность за свою работу. Профессиональная деятельность нотариуса обеспечена договором страхования гражданской ответственности и покрывает риски возможных негативных последствий нотариального действия.
Практика показывает, что самым надежным способом заключения сделки является ее нотариальное удостоверение. Почему? Например, потому что нотариус проверит, действительны ли документы, проведет консультацию с участниками сделками, даст рекомендации и уточнит, понимают ли продавец и покупатель значение своих действий.
Решение принимает гражданин, нотариус гарантирует законность совершаемой сделки.
Свои вопросы вы можете присылать на электронный адрес vg.gazeta@bymedia.by с пометкой «Вопрос нотариусу»
При копировании материалов ссылка на сайт обязательна.
Просмотров: 3299
