На вопросы жителей областного центра и области отвечает Ольга Высоцкая, нотариус Гомельского нотариального округа.
Как гарантировать свои права и не потерять деньги при покупке недвижимости
"Хочу приобрести квартиру. Но по определенным причинам документы для продажи покупатель еще не подготовил. Могу ли я передать продавцу задаток, чтобы не потерять понравившуюся мне квартиру? Какая ответственность сторон предусмотрена при неисполнении соглашения о задатке?" Александр, г. Гомель.
√ Действительно, вы можете, с целью обеспечения исполнения договора купли-продажи и в доказательство его заключения в определенный срок, составить с продавцом договор о задатке.
При этом необходимо помнить, что если за неисполнение договора купли-продажи ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. А если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Кроме того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не будет предусмотрено иное.
Свои вопросы вы можете присылать на электронный адрес vg.gazeta@bymedia.by с пометкой «Вопрос нотариусу»
При копировании материалов ссылка на сайт обязательна.
Просмотров: 1709
