20.03.2017 Что нужно сделать перед заселением в новостройку

Заселение в новую квартиру – это всегда волнительное событие, меняющее привычный уклад жизни целой семьи. Именно поэтому при переезде многие забывают сделать элементарные вещи, которые обеспечат комфортное пребывание в дальнейшем и уберегут от ошибок. Итак, что нужно сделать перед заселением в новостройку? 

1. Те, кто верят в мистику, рекомендуют открыть все окна, включить во всех комнатах свет, на кухне и в ванной – воду. Но такой ритуал имеет и здравый смысл – вы проверите исправность сантехники, проводки, работоспособность всех механизмов и розеток;
2. Проверьте потолок – когда осматривается квартира в новостройке, люди изучают стены, пол, планировку, не замечая недостатков над головой. На потолке должно быть ровное покрытие без трещин и сколов;
3. Вооружитесь метром и проверьте – действительно ли площадь квартиры совпадает с той, что указана в документах. Застройщики часто не соблюдают договоренностей, поэтому проверка не будет лишней. Если обнаружите недостачу, смело требуйте компенсации;
4. Проверьте крепления входной двери, убедитесь, что ключи подходят к замку, при открывании нет посторонних скрипов. Это относится и к межкомнатным дверям, и к двери на балкон или лоджию;
5. Проверьте, как работает система вентиляции. Для этого возьмите лист бумаги и поднесите его к вентиляционным отверстиям, при этом окна и двери должны быть плотно закрыты. Если работа выполнена качественно, лист будет прилипать к решетке и даже держаться на ней. Другой способ проверки – поднести горящую спичку и наблюдать за колебаниями пламени;
6. Убедитесь, что оконные рамы установлены качественно, а между стенами и пластиком нет зазоров, в которые будет дуть сквозняк. Поднесите зажигалку к стеклопакету, чтобы проверить число стекол. Количество отражений соответствует этой цифре;
7. Внимательно осмотрите пол – наличие потертостей и царапин является дурным знаком. Также проверьте, как уложена плитка в ванной, хорошо ли она держится, нет ли трещин. Отдельного внимания заслуживают плинтуса – они должны плотно прилегать и к стенам, и к полу;
8. Убедитесь, что обои поклеены качественно, на швах рисунок совпадает, а под обоями нет неровностей стен. Для этого можно использовать уровень, а мелкие дефекты удастся распознать методом простой пальпации – проведите рукой по стене;
9. Проверьте работу канализации – для этого нужно смыть воду в унитазе, а также набрать немного воды в ванной, после – спустив ее. Убедитесь, что трубы являются герметичными, нигде нет подтеков;
10. Проверьте, как работают счетчики на воду и электричество – они должны быть исправными, иметь пломбу и функционировать без сбоев.

Не лишним будет проверка при заселении и общих коммуникаций – лифта, мусоропровода, освещения в подъезде. Для Минска, Гомеля, Бреста, да и любого другого города такие нюансы являются очень важными. А если хотите купить квартиру в новостройке без рисков, Домовита вам непременно поможет – на портале вы найдете самые лучшие и проверенные предложения напрямую от застройщиков и собственников.