Недавняя новость о реконструкции старой водонапорной башни по улице Кирова 89 распространилась по городу с молниеносной скоростью. Еще бы!Столько лет глядя на давно не действующие кирпичные башни, мы привыкли относиться к ним как к элементу
пейзажа, чему-то вроде местечковых достопримечательностей. Задумываться же об их потенциальной функциональности как-то не приходилось.
А вот Вадиму Керножицкому – директору ООО «Гомельский центр строительства и ремонта», которое уже возвело в городе гипермаркет «Гиппо» и паркинг – пришлось. Уже приобретенной его компанией башни ему оказалось мало. Недавно этот участок под будущее строительство увеличился почти вдвое. Планов у Вадима Альбертовича много.
Башня, которая скоро будет именоваться «Старой вежей», станет если не самым грандиозным сооружением, то уж точно одним из самых оригинальных в областном центре.
Основываясь на планах реконструкторов, будущее заведение можно смело назвать развлекательным центром. Место для него, по мнению Вадима Керножицкого, выбрано просто замечательное:
– Башня находится в центре города, там гуляет молодежь, значит, будет и посещаемость. Перспективы у будущего заведения вырисовываются радужные. Башня стоит на улице Кирова, а та дорога, которая сейчас идет мимо универмага «Гомель» с Пролетарского луга, будет продолжена и дальше. Это сейчас башня окружена частными домами, местами – полуразрушенными. А потом все будет убираться. В центре города ветхих строений быть не должно. Так что со временем башня будет очень хорошо просматриваться и станет украшением этого места.
Втиснуть в саму башню и в три этажа пристройки владельцы постараются максимальное количество развлечений.
– На первом этаже будет кулинария либо пиццерия – что-нибудь привлекательное для студентов, – делится грандиозными замыслами Вадим Керножицкий. – На втором и третьем тоже общепиты, но они будут работать в вечернее время. Кстати, кафе или рестораны мы откроем собственными силами: думаю, надо расширять специализацию. На втором этаже башни – дискотека. Там стены толщиной в метр, звук не проходит. Танцпол площадью порядка 60м2, внизу – гардероб, наверху – балкончики в старинном стиле. Там будут выступать танцоры.
Планируется задействовать и крышу пристройки. Правда, как именно, Вадим Альбертович пока может лишь предполагать:
– На крышу нужно как-то завлекать молодежь. Вы фильмы западные смотрите?Поставим джакузи, ванну какую-нибудь с мыльными пузырями.
Саму идею проекта директор компании особо оригинальной не считает:
– Эти водонапорные башни стали не нужны, но разрушить их невозможно. Там есть монолитный железобетонный пояс, разломать который на той высоте просто невозможно технически. Так лучше привести ее в порядок, сделать что-нибудь под старину. Ведь что разрушить, что построить заново – по стоимости практически одинаково.
– А почему именно в таком старинном виде?Не хотите, чтобы пристройка выбивалась из общей концепции города?
– Нет, специально в старинном стиле мы не планировали. Ничего плохого в смешении стилей нет. Рядом вполне могут сосуществовать разные здания: и исторические, и ультрасовременные. Нельзя разрушать историю – нужно ее сохранять. Но нельзя и бояться нового. Дороги-то, например, должны быть современными, правильно?Вот у нас в городе все как-то слишком равномерно. Как человек, как строитель я не вижу ничего плохого, если рядом со зданием 19-го века будет стоять ультрасовременное строение. Рядом с Рейхстагом построено современное здание. Крыша самого Рейхстага – суперсовременная, освещение сделано за счет кровли, состоящей из стекла и зеркал.
Правда, любая концепция не должна превосходить возможности современного строительства. На предложение сделать эксклюзивное развлечение наверху самой башни, Вадим Керножицкий долго и снисходительно объяснял, что это невозможно не только с точки зрения пожарной безопасности, но и просто неразумно:
– Здания должны быть практичными. Я вот смотрю на Национальную библиотеку и задаюсь вопросом: а как они моют эти стекла?Да и эксплуатация здания стоит огромных денег.
Не стоять на месте – пожалуй, один из девизов Вадима Керножицкого. Бизнесмен-строитель уверен, что всякая компания должна развиваться, что-то изобретать. Одно из последних ноу-хау будет установлено и в самой башне:
– Мы разработали особую систему вентиляции. Пластиковые окна, как известно, сохраняют тепло, но они уж очень герметичны. Поэтому мы дышим застоявшимся воздухом, и отсюда половина наших болезней. Новая система будет вмонтирована в сами окна. Благодаря этому теплый воздух будет выводиться из помещения, а поступающий холодный параллельно нагреваться, так что окно не придется даже открывать, чтобы лишний раз не морозить помещение.
В общем, идей множество. Для их реализации, разумеется, нужно время и средства. В какую сумму выльется весь проект, Вадим Альбертович сказать пока не может:
– Очень много. И в каких деньгах считать: в тех, которые были, или тех, которые будут?Ведь цены на стройматериалы могут расти и дальше.
Сложность представляет и прокладка коммуникаций. В центре города зачастую неизвестно, что лежит под ногами, под давлением труба или нет. Раскапывать, сетует Вадим Керножицкий, приходится практически вручную. Нуждается в благоустройстве и территория вокруг башни: ее нужно привести в порядок, выложить плиткой, сделать въезды и выезды. Работы много, а времени – гораздо меньше. В следующем году башня уже должна начать функционировать.
– Глядишь, к какому-нибудь Хэлоуину будет битком забита, – с улыбкой замечает Вадим Керножицкий.
– А может, вы и другие башни отреставрируете?
– Пирог должен печься постепенно. Давайте сначала «Старую вежу» закончим, а там еще за что-нибудь возьмемся.
Ольга ВАЛЬЧЕНКО
valchencko@tut.by
Фото компьютерной модели башни предоставлено
ООО «Гомельский центр строительства и ремонта»
При копировании материалов ссылка на сайт обязательна.
Просмотров: 794
