В древности даже за небольшой кусочек земли шли кровопролитные войны. Однако и времена, и нравы изменились. Теперь все решают толщина кошелька и удар молотка. Земельные участки распределяются на аукционах под присмотром госслужащих.
Как налажен «аукционный» процесс в областном центре, на недавнем заседании рассказывал начальник землеустроительной службы горисполкома Вадим Жаворонок.
Среди областных центров Гомель – в лидерах за первое полугодие по количеству проданных в частную собственность земельных участков. Высокие результаты показали также Минск и Брест.
Земля в городской черте и близ областного центра довольно востребована. В результате торгов на право аренды было получено более семи с половиной миллиардов рублей, что в 15 раз превышает запланированную сумму. В 22 раза выше планов поступило от продажи участков в частную собственность.
В соответствии с требованиями законодательства, средства, полученные от проведения аукционов, направляются в местные бюджеты. Эти деньги должны использоваться на развитие инфраструктуры, разработку градостроительной документации и других работ.
ЦЕНА ЗЕМЛИ
Особо привлекают покупателей участки для строительства торговых центров и объектов по оказанию услуг. К примеру, в свое время вокруг «земли» в районе улиц Мазурова – Хатаевича для строительства известного всем торгового объекта развернулись настоящие финансовые «баталии». При начальной цене в 455 тысяч долларов последний стук молотка на аукционе прозвучал вместе со словами «1 миллион 150 тысяч долларов».
Большим спросом пользуется и земля, на которой можно построить собственный дом. Цену до 240 миллионов рублей за 10 соток в Гомеле имеют земельные участки в районе индивидуальной жилой застройки «Красный Маяк». На «Хуторе», в «Приборе» и «Новой жизни» цены на земельные участки доходят до 200 миллионов рублей.
КОГДА НЕТ ХАТЫ НИ С КРАЮ, НИ В ЦЕНТРЕ
Чтобы на драгоценном участке годами не рос бурьян, а потихоньку возвышались стены домов(для чего, собственно, и приобретались заветные сотки), сотрудники землеустроительной службы регулярно проводят ревизии. Специалисты выезжают в районы индивидуальной жилой застройки, инвентаризируют «землю» – и неиспользуемые участки вовлекаются в хозяйственный оборот.
Владельцам земли, не приступившим к строительству, уже выдано 155 предписаний о необходимости ее освоения. По фактам нарушения сроков освоения земельных участков составлено 42 протокола.
У тех, кто не приступил к освоению участков земли, оные будут изымать в установленном законом порядке для последующей их продажи на аукционных торгах.
НЕ БЕЗ ПРОБЛЕМ
Есть у службы и ее непосредственных «партнеров» свои проволочки и кадровые «заминки». Оказалось, что всему «виной» сотрудницы, которые исправно выполняют демографическую программу(иначе говоря – уходят в декретные отпуска).
Все вопросы на заседании рассматривались, словно под микроскопом: детально и конкретно. Несмотря на довольно неплохое положение в «турнирной таблице» среди областей, спрос за малейшее промедление или оплошность был по всей строгости.
Участники заседания также обсудили некоторые нюансы, которые впредь будут решаться в рабочем порядке. Упор будет сделан на вопросы продажи земельных участков под строительство торговых объектов и частных домовладений.
Олеся ЖЕЛЕЗНЯКОВА
При копировании материалов ссылка на сайт обязательна.
Просмотров: 202
