Представьте себе ситуацию: в магазин детских товаров приходит молодая мамочка и, предъявив продавцу справку от акушера-гинеколога, требует продать ей детскую коляску по той цене, которая была на момент первых недель ее беременности. Притом что за минувшие девять месяцев цена эта увеличилась в 1,5-2 раза.
«Абсурд!– воскликнет любой здравомыслящий читатель. – Такого не может быть!»
Как сказать, уважаемые, как сказать… По отношению к детским коляскам и другим товарам, цены на которые неуклонно растут и привыкать к которым – себе дороже, возможно. Но в такой деликатной сфере, как квартирный вопрос(испортивший, как известно, не только москвичей), может случиться самое невероятное.
Представьте себе группу людей, объединенных общей проблемой и, соответственно, целью – строительством собственного жилья. Называется такая группа единомышленников, скажем, ЖСПК. Успев еще в 2011-м году, до появления на свет Президентского Указа под символичным номером 13, получить льготные кредиты под 5% годовых, а также заключить договоры на строительство по цене чуть более 1 миллиона 600 тысяч рублей за квадратный метр, люди с облегчением вздохнули: скоро будет новоселье!
Но год 2011-й – год особый, это помнят все. Искать причины, а тем более виновных в той финансовой и экономической чехарде, которая длилась с марта по октябрь, дело долгое и малопродуктивное. Во всяком случае, дом ценой таких пространных рассуждений не построишь. Построить его можно только за деньги и благодаря труду строителей, по которым прошлогодний кризис ударил, пожалуй, гораздо сильнее, чем по другим производственным секторам.
Но вот денег-то, выделенных под строительство банками и заложенных в смету, стало катастрофически не хватать. Неэкономисту ясно: коль растут цены на топливо, электроэнергию, строительные и отделочные материалы, большинство из которых закупается за валюту, коль в целях удержания трудовых ресурсов этим самым ресурсам необходимо периодически и весьма значительно повышать зарплату, себестоимость жилья неизменно будет увеличиваться. Понимая, что попало в капкан собственного альтруизма, выразившегося в раздаче льготных кредитов, государство, тем не менее, нашло соломоново решение. Застройщикам повсеместно предложили подписать дополнительные соглашения на новых условиях. Весьма, заметим, не кабальных, под те же 5% годовых. Народ, отдадим ему должное, в ситуацию «врубился» и на это предложение согласился, хотя цена за квадратный метр прыгнула уже под 2 миллиона 900 тысяч рублей.
Но нашелся в Гомеле ЖСПК, члены которого, возглавляемые бойким председателем, заняли твердую позицию и вот уже больше года требуют построить им квартиры по старым ценам, заключенным первоначально. Что ж, по-человечески людей понять можно: рассчитывали на одно, в результате получили другое. Тут кому хочешь обидно станет. Но обида и гнев – плохие советчики, они способны не только сделать человека глухим к любым доводам, но еще и слепым, не замечающим реальности. А она, увы, отличается от тех далеких времен, когда цены на товары ставились, как клеймо, навечно. Когда не было особой разницы, купишь ты холодильник за 300 рублей в этом году, или в следующем по той же цене. Когда квартирное строительство велось сумасшедшими темпами и бесплатное государственное жилье ежегодно распределялось среди миллионов счастливых новоселов. Было и прошло, как поется в популярной песне.
Твердость в отстаивании своей правоты всегда вызывает уважение. Но только если это действительно правота, а не непонятное упрямство. Хотя и оно бывает разным, иногда зиждясь на весьма неплохих материальных стимулах. Тогда, конечно, можно, махая шашкой, идти до конца и мнить себя эдаким Робин Гудом.
Одна закавыка: английский народный герой вместе со своей ватагой в Шервудском лесу жил, деля с ними все невзгоды и радости, а председатель несговорчивого ЖСПК, насколько известно, даже в членах кооператива не состоит. В жилье, выходит, не нуждается. Хочешь не хочешь, а при таком раскладе смутные сомнения в бескорыстной помощи другим начинают терзать...
Да и нужна ли им, другим, помощь?За которую придется заплатить из кармана тех же строителей, например, или из городского бюджета. Который, между прочим, формируется из налогов сотен тысяч других гомельчан, к строительству злосчастного дома абсолютно не причастных. Других возможностей покрыть неизбежные убытки просто не существует.
Зато существует реальная угроза для тех, кто, поддавшись ораторскому очарованию новоявленных борцов за справедливость, отказывается идти на любые переговоры с властью. Сегодня еще им предлагают достроить квартиры по цене около 3 миллионов за квадратный метр плюс получение кредитов на выгодных условиях. Но время неумолимо, и завтра, вполне может статься, даже такое предложение окажется невозможным. И останутся упрямцы и без квартир, и без денег.
Интересно, что посоветуют в случае такого исхода делать людям те, кто любит козырять образными выражениями Президента, воспринимая их буквально?Идти на рынок и продавать сахар чайными ложками?Он ведь тоже об этом как-то обмолвился…
Александр Амурский
При копировании материалов ссылка на сайт обязательна.
Просмотров: 119
