С какими проблемами столкнулись владельцы кондиционеров и спутниковых антенн
Установка кондиционера или спутниковой антенны – дело затратное не только в материальном плане. С момента вступления в силу Положения об условиях и порядке установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций оно стало отнимать у гомельчан и время, и силы. Сколько кабинетов придется обойти и сколько бумаг подписать, чтобы законно впустить в квартиру холодок или пару сотен телеканалов, выясняла «Вечерка».
АРХИТЕКТОР ОЦЕНИТ
Оказывается, процедуры получения разрешений на установку кондиционера и спутниковой антенны ничем не отличаются одна от другой. Первый, к кому нужно обратиться с техническим паспортом на квартиру и фотографией места на фасаде, где хотите установить кондиционер или антенну, – это архитектор вашего района. Знающий толк в облике улиц, он скажет свое компетентное «да» или «нет». В первом случае даже составит план-схему.
Кстати, архитекторы сразу предупреждают: на фасадах, выходящих на центральные улицы, и в домах-памятниках архитектуры установка этих конструкций не согласовывается.
КЖРЭУП РАЗРЕШИТ
Большую часть работы, связанную с бумажной документацией, взяли на себя районные КЖРЭУПы. Сюда после беседы с архитектором должен с паспортом обратиться собственник(если жилье приватизированное), наниматель(если квартира государственная)или их представитель с доверенностью. К плану-схеме и фотографии фасада, согласованных архитектором, нужно приложить технический паспорт на квартиру и заявление. Разрешение выдается бесплатно. Максимальный срок выдачи – месяц.
После подачи заявления обязательно составляется акт осмотра фасада либо того места, на котором будет установлено оборудование. Проводят его специалисты КЖРЭУПа либо работники ЖСК. Если элементы фасада находятся в технически исправном состоянии и дополнительная нагрузка ему не навредит, вопрос, скорее всего, решится положительно.
КЖРЭУП принимает решение о разрешении установки в течение месяца. В это время уже можно приглядывать подходящий кондиционер или заказывать антенну.
Еще один момент: установка должна быть проведена на основании проектной документации, созданной организацией, у которой есть права на проведение таких работ.
После установки составляется акт выполненных работ, который подписывается представителями организации-автора проекта, организации, установившей его, КЖРЭУПом и собственником.
Вот, собственно, и все.
СПЕЦИАЛИСТЫ СПРОЕКТИРУЮТ
Тем не менее, рано радоваться. Как выяснилось, крупные проектные организации города не берутся за столь мелкую работу.
– Кондиционеры?– удивившись, спросил мужчина в приемной «Гомельжилпроекта». – Таким мы еще не занимались, тема для нас неизвестна. Нам хватает объемов и так.
В другой крупной проектной организации также отмахнулись – мол, к «Дожинкам» много заказов, но при этом назвали ориентировочную цену за подготовку проекта на установку кондиционера:
– Где-то от миллиона рублей.
Зато в небольших частных конторах за это дело берутся охотно. За ваши деньги специалисты подготовят проект для установки кондиционера стоимостью от 40 долларов.
Спроектировать обещают за 2 недели.
ЛЮБОЙ КАПРИЗ…
Вообще, при покупке кондиционера отталкиваться нужно от 4,5 миллионов. Столько стоит хороший кондиционер, который прослужит лет 8-10. Покупать модель дешевле нет смысла, вряд ли она прослужит больше 2-3 лет, заверили в одной из компаний.
Спутниковую антенну можно установить за 150-500 у.е. За 150 долларов предлагают пакет без абонентской платы из 600 каналов, 80 из которых – русские и украинские. Если вы хотите навороченную тарелку с определенным набором каналов, да еще и с ТНТ, придется раскошелиться еще и на абонентскую плату. Кстати, приятный голос в телефонной трубке добавил:
– Не переживайте, придем, тихонько установим тарелку на крыше, никто не заметит и согласований никаких не нужно.
Любой каприз, как говорится, за ваши деньги...
«САМОВОЛЬЩИКАМ» ПОСВЯЩАЕТСЯ
Многие воскликнут: это ж надо, сколько мороки!Но на самом деле такой порядок был заведен и до нынешнего нашумевшего постановления. Оно лишь конкретизировало и дополнило постановление Совета Министров от 2006 года «Об утверждении положения о порядке переустройства и перепланировки жилых помещений в многоквартирных домах…»
Поэтому жильцы квартир, в которых такое оборудование было «тихонько» установлено до мая 2013 года, теперь считаются «самовольщиками».
– Самовольно установленные кондиционеры либо антенны могут быть оставлены на прежнем месте, если собственник в таком же порядке, как и при получении разрешения на установку, обратится в КЖРЭУП, – рассказывает инженер производственно-технического отдела КЖРЭУП «Центральное» Галина Будник. – Только вместо проектной документации необходимо предоставить техническое заключение проектного института, в котором будет написано: «Рекомендуется к дальнейшей эксплуатации».
«Вычислять» самовольщиков должны мастера домоуправлений. Если незаконно установленное оборудование попадется им на глаза, по закону жильцу сначала выдадут предписание. За его игнорирование составляется протокол. А там уж скоро суд, который определит сумму штрафа. А если упрямый жилец все равно не позаботится о разрешении, ему за свой счет придется демонтировать свои кондиционер и антенну…
***
Процесс законной установки кондиционера или спутниковой антенны нам напомнил полную сарказма миниатюру «А справочка есть?» Спартака Мишулина и Рудольфа Рудина, в которой герой с помощью многочисленных справок доказывал, что он гималайский, но не верблюд. По сути, в ситуации с согласованиями-разрешениями приходится делать то же самое, «жонглируя» кучей бумажек. Потому что против закона, как говорится, не попрешь, даже против того, который всем прибавил мороки...
К слову, о мороке. Отныне и обычный ремонт в квартире может превратиться в бумажную волокиту. Но это уже другая история. Об этом читайте в следующем номере.
Юлия МИТРАХОВИЧ