Виктор Пилипец: "Если у людей течёт кровля, ремонт ГЦК им ни шёл ни ехал"

В капитальном ремонте нуждается 64% жилого фонда Гомеля

Сфера жилищно-коммунального хозяйства всегда была самым притягательным объектом для критики со стороны

населения. Сколько бы ни делалось в этой сфере, мы все равно найдем, на что пожаловаться. Ожидание капитального ремонта своей родной многоэтажки – один из самых больных вопросов для ее жильцов.

Эти проблемы обсуждались на минувшем заседании Гомельского горисполкома.

Общая площадь жилого фонда Гомеля составляет более 9 миллионов квадратных метров. По фактическому износу и сроку эксплуатации в капитальном ремонте нуждается 1171 дом. Самые старые из них находятся в рабочем поселке Костюковка, на «втором месте» по ветхости жилья – Новобелицкий район.

Чтобы отремонтировать такое количество жилья, понадобится более триллиона рублей. В прошлом году на эти цели было выделено всего 42,6 миллиарда рублей. На фоне потребностей – капля в море. Из-за недостатка финансирования первоначальное задание по капитальному ремонту пришлось сократить.

Что касается планов на текущий год, то на капитальный ремонт жилья в городском бюджете выделено больше 14 миллиардов рублей, на модернизацию лифтов – 13,7 миллиардов, что практически в полтора раза больше прошлогоднего объема. К тому же частично за капитальный ремонт заплатят сами горожане: обязательные отчисления должны составить 23,3 миллиарда рублей. По сравнению с прошлым годом общая сумма выросла, чуть превысив цифру в 50 миллиардов.

На эти деньги капремонт будет выполнен в 29 домах. В планах –замена 120 лифтов, тепловая реинновация – 25 жилых зданий и ремонт 34 кровель. Из них в титульный список по ремонту кровель на этот год внесены 18 домов, еще 16 будут отремонтированы в рамках комплексных капитальных ремонтов. Дополнительно в КРЖЭУП районов разработана проектно-сметная документация на капитальный ремонт кровель на сумму более 12 миллиардов рублей, и, по многочисленным обращениям граждан, размещены заказы на ремонт еще 17 крыш.

Но сколь бы грандиозны ни были планы, охватить все не удастся. Генеральный директор городского ЖКХ Виктор Кулаго отметил, что в капитальном ремонте нуждается 64% жилого фонда. А что касается кровель, то в прошлом году было отремонтировано всего 6% крыш, требующих срочной починки. Всего же это количество составляет 474 тысячи «квадратов». Неудивительно, что именно тема «капающих на мозг» крыш вызывает наибольшее недовольство гомельчан. Этой проблеме посвящена практически четверть жалоб, поступающих от населения в адрес ЖКХ. Жильцы могут терпеть многие другие неудобства, но с потолков их квартир течь не должно.

Говоря об этом, мэр предложил направить часть спонсорских средств, предназначенных для восстановления и ремонта ряда городских объектов, на ремонт жилого фонда.

– Если у людей течет кровля, ремонт городского центра культуры им ни шел ни ехал, – отметил Виктор Пилипец.

По его мнению, выделяемые средства не всегда расходуются продуктивно. Стоимость капитального ремонта можно легко снизить, а на сэкономленные деньги увеличить количество домов, подлежащих капремонту. Однако ответственность за это должны нести не только заказчики, но и проектанты, и подрядчики.

Много вопросов вызвало формирование очереди на капремонт. Некоторые из попавших в «счастливый список» строений не прослужили еще и десяти лет, тогда как 30-летние дома остаются без внимания.

Впрочем, ускорения темпов ждать все равно не приходится. Безотлагательного ремонта, по словам Виктора Кулаго, требуют порядка 70 домов, в то время как ЖКХ по силам делать за год лишь 20-30. Следовательно, для обновления всего жилого фонда понадобится несколько лет. И это без учета того, что список «нуждающихся» непрерывно растет и каждый год пополняется.

Объективные(и не очень)причины вызывают неиссякаемый поток жалоб в адрес ЖКХ. И хотя их общее количество снизилось почти на 4%, но нареканий на холод в квартирах, проблемы с водоснабжением, отсутствие фонарей во дворах и другие неудобства, по-прежнему, масса.  

Количество обращений на душу населения порой поражает воображение. От жителей дома № 173 по улице Советской, например, поступило 39 обращений, 24 из которых написаны одним и тем же человеком.

По мнению мэра, есть недостатки и в организации работы чиновников:

– Если люди спрашивают, им нужно объяснять. Вы успокаиваете человека только после 20 обращений, а почему нельзя уладить ситуацию после первого?

Исправить все и сразу, конечно, невозможно. Пока один будет радоваться только что отремонтированной крыше, другой начнет писать жалобы на долгое ожидание капремонта. Как бы ни хотели власти ускорить процесс приведения наших домов в порядок, финансовые реалии оптимизма не внушают.

Ольга ВАЛЬЧЕНКО
valchencko@tut.by