Почему здания, переданные в частные руки, продолжают пустовать
Бесполезных вещей в хозяйстве быть не должно. Особенно в наши непростые времена. Если имеется у города собственность, то она должна приносить доход. И если город сам не может его получать, то дает возможность заработать другим. Вот только приобретая объекты и обещая, что скоро «здесь будет город-сад», собственники впоследствии очень часто забывают про свои обязательства. На последнем заседании горисполкома вопросы распоряжения коммунальной собственностью рассматривались очень пристально. Никому не нужны недостроенные объекты. А таких в городе предостаточно. О некоторых мы сейчас и расскажем.
Гостиница «Гомель»
Об этой гостинице мы уже писали, критиковали ее и выносили на всеобщее обозрение. Но с тех пор мало что изменилось. Ремонт фасада гостиницы затянулся. О внутренней же реконструкции речь и не заходила.
– Мы уже были намерены изъять собственность, – признался председатель горисполкома Виктор Пилипец.
Владельцы гостиницы, ОАО «Белеврогрупп», спохватились в последний момент. Клятвенно пообещав вложить не менее 12,2 миллиардов рублей, они получили отсрочку до 1 июня 2013 года. Если и в этот раз в гостиницу не вложат обещанные средства, то 10% от этой суммы «Белеврогрупп» обязан внести в бюджет города. А если реконструкция не завершится в срок, саму гостиницу вернут обратно городу без возмещения сумм, потраченных покупателем.
Бывший кинотеатр «Ракета»
Этот долгострой на слуху, кажется, испокон веков. Хотя, говорят, есть в Гомеле старожилы, которые еще помнят, как бывший кинотеатр выглядит изнутри. Но со времен закрытия и практически полной разрухи здание мало изменилось к лучшему.
С аукционных торгов оно было продано 16 марта 1999 года. Покупатель, ОДО «Евролайн», должен превратить здание или в предприятие физкультурно-оздоровительного назначения или в торговый центр или театр. Причем что-то из перечисленного должно было появиться еще несколько лет назад. В прошлом году на заседании горисполкома руководитель ОДО заверял, что если не мини-кинотеатр, то уж точно бар-ресторан к 1 сентября этого года появится. Оказалось, что свежо предание…
Сейчас решается вопрос об изъятии объекта. Если ОДО «Евролайн» не может вернуть его к жизни, значит, сможет кто-то другой.
Капитальное строение магазина по улице Юбилейной, 10а
Это здание было продано 5 апреля 2010 года за 218 миллионов рублей РДСУП «Белоруснефть-Особино». До 1 января нынешнего года новые владельцы должны были закончить, по крайней мере, ремонт фасада. Вопрос о выполнении ими договорных обязательств рассматривался на заседаниях горисполкома неоднократно. Но все средства собственника направлялись на реконструкцию производства, поэтому вкладывать деньги в магазин они не могли и просили о переносе сроков.
Тут бы им и работать над выполнением своих обязательств, но на «Белоруснефть-Особино» решили, что город и так должен им по всем статьям. Буквально накануне последнего заседания исполкома в адрес мэра пришло письмо, подписанное исполняющим обязанности директора Александром Лейчонком.
– РУП «Белоруснефть-Особино» информирует вас о следующем: в период нехватки мяса птицы на внутреннем рынке Республики Беларусь наше предприятие в ущерб своим экономическим интересам не отправляло продукцию в Россию и за пределы области, – процитировал участникам заседания строки из послания Виктор Пилипец. – А для укрепления спроса предприятий торговли и общественного питания, сохранения социальной стабильности в регионе поставляло продукцию из мяса птицы торговым организациям города Гомеля и Гомельской области. В результате этого нами были утрачены торговые связи с крупными потребителями Республики Беларусь.
Спрос на мясо птицы в связи с резким подорожанием в последнее время упал. И хотя цены у них ниже, утверждает руководство «Белоруснефть-Особино», продукция поставляется из-за пределов области. Поэтому впредь фабрика будет осуществлять поставки городу только при наличии продукции на складах.
Между тем, по информации управления торговли, как раз в период дефицита продукция «Белоруснефть-Особино» продавалась только в их фирменной сети.
Как бы там ни было, здания птицефабрика лишилась.
Капитальное строение по улице Юбилейной, 10б
А вот и пример, когда штрафные санкции «настигли» не очень ответственного собственника. Здание бывшего общественного туалета должно было превратиться в ресторан еще в прошлом году. Но в срок не завершилась даже разработка проектно-сметной документации. За что владелец здания уже заплатил в бюджет миллион рублей и еще семь миллионов ему предстоит заплатить. Правда, подготовительные работы для начала строительства уже ведутся.
Изолированное помещение по улице Катутнина, 24
Оно было продано 18 сентября 2008 года СЗАО «БЕЛФАРМ» за 862 миллиона рублей. По замыслам там должны разместиться аптека, магазин по продаже косметических товаров, товаров для детей, оптики и стоматологический кабинет. Уже почти год как новый собственник был обязан разработать документацию, срочного ремонта требует фасад здания. А единственное «достижение» владельца – протокол об административном правонарушении за ненадлежащий внешний вид объекта.
Капитальное строение по улице Кирова, 3
Собственник этого здания – ОАО «Белорусский народный банк» уже получил штраф в размере 63,5 миллионов рублей за срыв сроков ввода объекта. Хотя реконструкция фасада и благоустройства прилегающей территории уже подходят к концу.
***
Список «должников» еще велик. И сейчас спрос за такие объекты будет еще жестче. Позиция властей такова: не можешь сделать – отдавай обратно. Ведь гомельчанам абсолютно все равно, кто владеет зданием и почему срываются сроки ввода. А вот проходить мимо запущенных, бесполезных строений уже, мягко говоря, поднадоело.
Ольга ВАЛЬЧЕНКО
valchencko@tut.by