"Бездомные" участки заберут?

Более 4,5 тысячи земельных участков фактически распределены в микрорайонах «Хутор», «Химы», «Новая Жизнь», «15 микрорайон». И это без учета Романович. Но первая радость от получения желанного надела у некоторых гомельчан заметно поутихла. И планам по строительству своего коттеджа или скромного домика не суждено реализоваться. В большинстве случаев причина банальна – финансы запели романсы...

Также больной вопрос – отсутствие инфраструктуры на выделенных под застройку территориях. Без света, воды и газа возникнут сложности и с переселением. Будущие новоселы направляют свою коллективную просьбу о помощи руководству города.
Сейчас же на некоторых участках буйствуют травяные джунгли, по которым не ступала нога человека. Такие территории специалисты заносят в «незавидный» список, а их хозяевам выносят предписания.
Шесть лет назад гомельчанину выдали участок земли по улице Лебедевского под строительство жилья. По закону новый владелец должен начать освоение «территории» в течение трех лет. Но по разным причинам собственник так и не притронулся к земле. И в результате… лишился участка.
Другая обладательница вожделенных соток после получения предписания землеустроительной службы сама отказалась от земли. Чтобы соотнести свои желания и возможности, женщине также понадобилось целых 6 лет.
Чудеса «поворотливости» проявил действительно «влюбленный» в свою землю гомельчанин. Буквально за 10 дней на заброшенном участке по улице Оранжерейной появился фундамент будущего дома. Столь разительный эффект также оказала землеустроительная служба.
Искоренено и другое негативное явление.
– Продать участок с так называемым «законсервированным» строительством сегодня уже нельзя, – подчеркнул начальник землеустроительной службы Гомельского горисполкома Дмитрий Пархутич. – Это запрещено законом.
Поэтому проекты предприимчивых гомельчан а-ля «сам себе инвестор» канули в Лету. Лепестки процветающей некогда спекуляции и перепродажи участков с «фундаментом в зарослях» опали. Действует единственный принцип: получил землю – и в течение трех лет обязан построить дом.
За прошлый год горисполкомом изъят 21 участок из предоставленных для строительства и обслуживания жилых домов. За первый квартал текущего выявлено 13 случаев отсутствия фундаментов там, где, по идее, они уже должны быть.
Следят специалисты службы и за поддержанием порядка на других территориях. Рассматривается любая возможность рационального использования буквально каждого метра земли. В ходе ведомственной инвентаризации выявлены и сформированы на торги с аукциона участки под индивидуальное строительство по улицам Проселочная, Полевая, Луговая и площадки под производственные цели – по Лепешинского и Объездной.
На время изменят свою «квалификацию» и заждавшиеся инвесторов массивы. Когда появится гипермаркет по ул. Луговой пока неизвестно. Площадка готова и ждет своего звездного часа. Остальная ее часть со стороны улицы Луначарского требует рекультивации и, по договоренности с областной землеустроительной службой, перейдет к сельскохозяйственной организации.
Возникли трудности и с реализацией проектов перспективного развития ряда территорий, разработанных генеральным планом города. Пустует массив по улице Текстильной, где запланировано строительство многофункционального комплекса. Около 10 раз выставлялся на торги участок под аквапарк по ул. Мазурова. Не исключено, что и ему будет найдено иное применение.
Впрочем, по мнению специалистов, для наведения порядка на земле все разумные методы хороши…

Олеся ЖЕЛЕЗНЯКОВА